2014〜2024年築, 専有面積40.84㎡〜60.84㎡の平均販売価格
東京都
210.4万円/㎡
前年比+23.7%
台東区
142.3万円/㎡
前年比+17.1%
フュージョナル浅草FOREST
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩10分
2019年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 50.84㎡の場合
相場
5,976万円
117.5万円/㎡
3,679
5,210
6,742
8,273
AI査定結果
推定相場価格
5,976万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,210万円〜6,742万円
102.5万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
フュージョナル浅草FOREST
4,950万円（97.4万円/㎡）/ 7階 / 50.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 4,950万円 | 97.4万円 | 7階 | 50.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/06 | 4,480万円 | 108.6万円 | 9階 | 41.24㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/04 | 2,880万円 | 112.6万円 | 8階 | 25.58㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/07/13 | 2,940万円 | 114.9万円 | 8階 | 25.58㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は100.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | フュージョナル浅草FOREST 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 4,950万円 | 97.4万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブリシア浅草 台東区浅草五丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,480万円 | 97.4万円 | 56.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/15 | HY’s浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅15分 | 4,290万円 | 106.6万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/25 | MAKESDESIGN三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/23 | フュージョナル浅草DUE 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 5,500万円 | 99.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/27 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,780万円 | 105.4万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | GENOVIA浅草IVSKYGARDEN 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅14分 | 4,280万円 | 94.3万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | ジェノヴィア浅草IVskygarden 台東区千束四丁目 | 浅草駅10分 | 4,680万円 | 103.2万円 | 45.37㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンクレイドル浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 40㎡ | 1LD・K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ浅草II 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅16分 | 4,780万円 | 94.3万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブリシア浅草III 台東区東浅草二丁目 | 三ノ輪駅13分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレヴィア浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅12分 | 7,770万円 | 125.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルピアコート浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 5,480万円 | 100.8万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/10 | ライジングプレイス浅草五番館 台東区浅草六丁目 | 浅草駅11分 | 3,700万円 | 89.2万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | Risingplace浅草五番館 台東区浅草六丁目 | 浅草駅11分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルアイ浅草レジデンス 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 6,490万円 | 120.6万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジェノヴィア浅草2スカイガーデン 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,660万円 | 83.7万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/28 | ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,100万円 | 101.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレサンスジェネ浅草イースト 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 6,380万円 | 116.4万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 6,380万円 | 116.4万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、台東区では17.1%上昇しています。
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東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
スパシエリーヴァ浅草
東京都台東区今戸一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩 13分
2007年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
メゾン・ド・ヴィレ浅草橋
東京都台東区浅草橋五丁目
JR総武線 / 浅草橋駅 徒歩 5分
1998年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
ステージグランデ上野松が谷
東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
2018年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
メインステージ浅草橋
東京都台東区浅草橋五丁目
つくばエクスプレス / 浅草橋駅 徒歩 8分
2007年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
GENOVIA浅草IVskygarden
東京都台東区千束四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
2020年築 / 10階建 / 50戸 / RC造