フュージョナル浅草FOREST

  • 東京都台東区浅草五丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 11階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
4,500万円
88.5万円/㎡
相場
5,479万円
107.8万円/㎡
3,459
4,806
6,152
7,498
AI査定結果
推定相場価格
5,479万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,152万円
94.5万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
フュージョナル浅草FOREST
4,500万円（88.5万円/㎡）/ 5階 / 50.84㎡ / 2LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/274,500万円88.5万円5階 50.84㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/06/122,890万円113.0万円2階 25.58㎡ 1K北東
2025/02/164,950万円97.4万円7階 50.84㎡ 2LDK北東
2024/03/064,480万円108.6万円9階 41.24㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
フュージョナル浅草FOREST
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 4,500万円88.5万円50.84㎡2LDKバストイレ別5階 / 11階建 -2019年75戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2023/09/06ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,290万円107.9万円58.31㎡2LDK2階 / 15階建 西2016年98戸RC
2024/02/20ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,680万円110.1万円60.66㎡2LDK14階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2023/09/11ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 3,950万円98.5万円40.12㎡1LDK10階 / 11階建 北西2014年30戸RC
2024/06/17クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,680万円102.7万円55.31㎡1SLDK10階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2024/11/03ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,980万円99.0万円40.22㎡2LDK10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2023/09/07ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 5,280万円104.5万円50.52㎡2LDK9階 / 14階建 東2020年61戸RC
2024/06/17ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 5,700万円90.1万円63.28㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/06/12HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,800万円90.7万円41.88㎡1LDK8階 / 10階建 西2020年25戸RC
2025/08/21ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,920万円102.1万円48.2㎡1LDK7階 / 13階建 南2018年63戸RC
2025/09/13プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 5,680万円106.5万円53.35㎡2LDK8階 / 14階建 南西2017年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、台東区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は台東区の平均と比較して47.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
台東区
169.1万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名フュージョナル浅草FOREST
所在地東京都台東区浅草五丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩10分
築年月2019年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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